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Estudio de Mercado – Valoración

 

Nota Simple Registro Propiedad

Debes tener una Nota Simple Actualizada de tu vivienda si quieres tener una respuesta rápida a tus clientes compradores, no debes esperar a tener demanda, debes anticiparte.

Consulta Grafica Descriptiva Catastro

La información Gráfica y Descriptiva del Catastro reporta información vital para operación, por ello debes tener el documento disponible para ofrecérsela a los clientes.

Valor Fiscal  Coeficientes

Hallar el Valor Fiscal de tu vivienda os evitará sorpresas en un futuro, tanto a tí como a tu comprador, por ello hay que conocer los coeficientes de tu municipio y saber diferenciar entre valor del suelo, valor construccion, valor catastral, valor fiscal…

Calculo Plus Valía

Debes tener claros que tipo de gastos conlleva la venta de tu vivienda, una de ellos es la plusvalia, es un impuesto municipal que nosotros podemos calcularte, y que deberas pagar 30 días tras la venta de tu vivienda, es bueno anticiparse y hallar el valor para evitar sorpresas.

Plano a Escala Deliniante Profesional

Aunque no es imprescindible para la venta, sin duda tener un plano acotado de tu vivienda además de ofrecer algo más a tu vivienda, ayudarás a tu cliente a decirdir e incluso plantearse algunas modificaciones sobre el plano, que de no tenerlo ni las barajaría.

Reportaje Fotografico + Edicion Pro

Un buen reportaje fotográfico es vital para la venta de tu vivienda, por ello debes apostar por un Book Fotográfico de calidad con un equipo profesional (de miles de euros) es la única manera de tener un buen trabajo. Además una vez realizadas las fotos hay que editarlas y guardarlas en varios formatos de resolución que sean compatibles con los principales portales inmobiliarios.

Exclusivo Tour Virtual 360º

Lo ultimo en el sector inmobiliario, ofrecer un Tour Virtual de tu Vivienda ofrece un valor añadido a tu anuncio, que además de destacarlo entre cientos, ofreceras la posibilidad exclusiva de visitarlo tantas veces como quiera tu cliente sin moverse de casa desde su ordenador, tablet o Smartphone.

Hosting Tour Virtual 4 meses

Necesitarás un plan de hosting para alojar en la red el Tour Virtual, es la única manera de que cualquier cliente en el mundo pueda visitar tu casa a través de internet.

Certificado Energético

Desde el pasado    es obligatorio informar al comprador de tu vivienda la calificación energética obtenida bajo el decreto    además de conocer algunas recomendaciones técnicas para ahorrar en consumo energético.

Plan de Accion Marketing

Diseñar un plan de acción de marketing es muy importante para tener resultados, para ello hay que realizar un calendario de acciones, medición de resultados, y adaptación de resultados.

Espacio Escaparate Preferente + Huella

Nuestro Punto de Venta está estratégicamente ubicado en la principal arteria de Chiclana de la Frontera, nuestro escaparate es visto por cientos de personas diariamente, teniendo un espacio reservado para ti.

Diseño y Contenido Carpeta Compradores

Te diseñamos una carpeta para compradores con toda la modulística y casusistica para crear una huella a tus visitas, esto ayudará a mantener vivo el interés, ayudar a los indecisos y diferenciarte del resto de propietarios.

Diseño Pagina Web Perfil Propiedad

Tener un buen PortFolio sobre las características de tu vivienda es importante, es el punto 0 de información sobre tu vivienda y por ello cada palabra, cada caracteristica es importante, nosotros te aseguramos una pagina diferenciada con información veraz, evitando cualquier tipo de tópicos reincidentes en el resto de anuncios.

Diseño 1.000 Flyers y Buzoneo Barrio

Vamos a realizar un Buzoneo en tu Barrio con un Flyer Publicitario Profesional con un buen diseño, que buzonearemos por tu barrio.

Anuncio Portales Inmobiliarios 4 meses

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Posicionamiento SEO 4 meses

El posicionamiento SEO es fundamental para internet, solo trabajando con el posicionamiento estaremos en las primeras posiciones en las busquedas realizadas por Google u otros buscadores.

Campaña SEM de Pago Premium

Las campañas SEM son una manera rápida de posicionar tu vivienda en las busquedas en Google, pero campañas publicitarias de pago.

Cruzar tu vivienda con nuestra B.Datos Telef.

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Enviar Alerta Mail nuestra B.Datos 

Recepcion Llamadas Anuncios 4 meses

Acompañar y Asesorar 10 Visitas

Publicacion Nuestras Redes Sociales

Ases. Financiero a tu Comprador

Busqueda Financiación Comprador 100K

Asistencia Agente Inmobiliario 4 meses

Gestiones Certificado Deuda Comunidad

Gestiones Cancelación de tu Hipoteca

Preparacion Firma y Medios de Pago

Preparacion Firma y Medios de Pago

Asistencia en Notaría

Formularios Cambio IBI

Formularios Cambio Luz y Agua

Importe que puedes necesitar para vender

 

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